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Palavra-chave  

Atlz

18-09-2008

Consultoria, Serviços e Administração de Condomínios.

Bem vindo/a e Obrigado pela Visita













 

  Serviços:

Administração Limpeza Jardinagem Assistência Técnica  

Auxiliar

 

De acordo com a lei aplicável, assumimos todas as tarefas da administração.  
Base
Total Serviços prestados:

Administrativos   Elaboração ou alteração do regulamento interno do condomínio;
Legalização do condomínio através da Inscrição do mesmo no Registo Nacional de Pessoas Colectivas;
Requisição de contadores de electricidade e água em nome do condomínio;
Verificação de existência do seguro obrigatório por lei e celebração do mesmo, caso não exista;
Elaboração de convocatórias;
Execução das deliberações tomadas em assembleia do condomínio;
Elaboração de actas;
Presença na assembleia-geral ordinária do condomínio;
Elaboração e fiscalização dos contratos de manutenção das partes comuns;
Elaboração de mapa de vistorias;
Elaboração de mapa de limpezas.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Financeiros e contabilísticos
 
Elaboração do orçamento anual;
Pedido de cartão de identificação de entidade equiparada a pessoa colectiva;
Abertura das contas bancárias à ordem e poupança condomínio;
Estudo e planeamento da reabilitação do edifício bem como melhoramento das partes comuns;
Mapa de quotização;
Emissão de recibos de pagamentos;
Elaboração de relatórios de contas.
 
 
Limpeza   Contratação de empresa externa qualificada.
 
 
Manutenção   Contratação de empresas de manutenção;
Dos sistemas de iluminação;
Dos sistemas de segurança;
Dos sistemas de canalização;
Dos elevadores;
De jardins e logradouros.
 
 
Vistorias   Deslocação regular ao edifício;
Fiscalização semanal dos serviços prestados pelas empresas contratadas;
Actualização de mapa de vistorias;
Controlo de mapa de limpezas.
 
 
Jurídicos   Representação do condomínio perante as autoridades administrativas e judiciais;
Elaboração dos contratos de manutenção das partes comuns;
Emissão de avisos para cobrança de quotas em atraso;
Accionar os meios legais e técnicos sempre que necessário;
Mediação de conflitos.
 
 
 
 
 
 
       


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